荆门市位于湖北省中部，北接襄阳市和随州市，西靠宜昌市，东临孝感市，南分别与荆州市、潜江市、天门市接壤，东西最大横距千米，南北最大纵距千米，版图总面积1.24万平方千米。

全市常住人口.75万人，户籍人口.64万人，户籍人口城镇化率33.9%，常住人口城镇化率60.1%。

从城镇化率来看，要达到发达国家70-80%的水平，荆门的城市化进程仍有一段较长的路要走。

目前，荆门市城市建成区（中心城区）面积58.05平方千米，相较于襄阳、宜昌、荆州等城市，荆门城区仍然有较大的扩展空间。

伴随着荆门城市的快速发展，荆门房地产市场也取得快速增长。

1-4月，楼市虽然受疫情严重影响，但荆门仍然取得了套/29万㎡的销量，其中新建商品房住宅套/26.3万㎡。

（去年1-4月，荆门共销售新建住宅套。去年全年房地产开发投资.38亿元，房屋施工面积.22万平方米，房屋竣工面积.38万平方米。商品房销售面积.18万平方米；商品房销售额.15亿元，商品房待售面积.29万平方米。）

城市经济发展的必然结果是第三产业占比的增长，根据国家统计局的数据显示，荆门年GDP.77亿元，比上年增长7.5%。

其中，第一产业增加值.89亿元，增长3.2%；

第二产业增加值.50亿元，增长7.9%；

第三产业增加值.38亿元，增长8.4%。

三次产业结构由上年的12.0:47.5:40.5调整为11.9:47.3:40.8，第一产业比重较上年下降0.1个百分点，第二产业比重较上年下降0.2个百分点，第三产业比重较上年上升0.3个百分点。

服务业的增长又会带来商务办公建筑的需求，如今，荆门城区写字楼建筑拔地而起，根据湖北省投资项目审批监管平台显示，最近，荆门又有多个地标性写字楼建设计划出炉，高度均超过米。

三年后的荆门不光坐实高铁枢纽，更将在城建上实现本质飞跃。

1、龙山CBD40层米写字楼，年7月动工

荆门龙山中央商务区项目总建筑面积约万㎡，是由世茂集团联合湖北省长江产业投资集团有限公司、湖北长建产业投资有限公司联合开发建设的重点项目，涵盖高端住宅、商务办公、星级酒店、荆楚文化商业街等建筑形态的城市综合体。

2、中荆国际金融中心——中荆集团总部写字楼

地上44层+地下2层，米，年5月动工，目前已全面进入进场施工阶段。

3、荆门天地大厦

江汉平原首栋真正意义的超高层，年12月开工，共31层，米，主体结构已封顶。

荆门天地由湖北飞扬地产控股的丰业地产开发建设，坐落于象山大道、深圳大道城市双主干道交汇处。北邻世茂、南接万达，与万达广场、世茂中央商务区、红星时代共同打造真正的城市CBD。荆门天地规划总建筑面积46万㎡，将在项目地块中部核心位置匠心打造约1.3万平米超大中央森林公园，两栋30层城市双子楼采用中国传统四合院与现代建筑完美结合，点亮城市天际。

4、汇金中心皇冠假日酒店

34层，米，年10月开工，双塔主体结构已出地面。

国华汇金中心由上海新理益集团实力打造，是荆门市重点招商引资项目和湖北省重点建设项目，项目位于荆门CBD核心，北临新政务，南接荆门南站，西临爱飞客镇，东连象山大道，是城市景观大道——漳河大道上的商务办公标杆。项目总建筑面积53万㎡，规划有5A甲级写字楼、星级酒店、住宅、特色商业街等。一期建筑面积11万㎡，包括保险大厦、大厦、金融大厦、科创大厦和酒店式公寓。

写字楼大堂挑高6.3米，配备高规格视频智能会议室、员工餐厅、多功能培训室、商务服务、主题电影乐园、商务会所等，每幢配有4-5部速电梯。写字楼标准层高4.2米，9米规律柱间距，单层面积㎡，可自由分割灵动组合，一期配备个停车位。